Недвижимость

Полный спектр услуг компаниям сектора недвижимости на всех этапах проектов

Команда экспертов PwC в области услуг компаниям сектора недвижимости предоставляет решения для задач любого уровня сложности

Наша команда

Команда PwC состоит из более чем 150 высокопрофессиональных экспертов, оказывающих услуги в сфере недвижимости.

Наши специалисты предоставляют аудиторские, налоговые, юридические и широкий спектр консультационных услуг клиентам частного и государственного сектора. Нам доверяют крупнейшие девелоперы, владельцы частного бизнеса, застройщики и управляющие компании в России и за ее пределами. 

Кроме того, мы организуем собственные деловые мероприятия, активно участвуем в ведущих отраслевых конференциях, предоставляем качественные исследования и составляем отчеты для топ-менеджеров, инвесторов, владельцев и рейтинговых агентств.

Более подробно со списком наших услуг вы сможете ознакомиться ниже

 

Наши услуги

Развитие и оценка бизнеса

  • Оценка доходности сегментов недвижимости
  • Проведение комплексного анализа регионов и городов России с учетом инвестиционной стратегии компании
  • Разработка стратегии инвестирования
  • Построение моделей для обоснования стоимости объекта / портфеля
  • Структурирование сделки
  • Содействие в проведении переговоров с покупателями
  • Подготовка комплексных моделей оценки стоимости
  • Мониторинг портфеля объектов недвижимости и управление портфелем
  • Финансовое моделирование и анализ моделей
  • Сценарный анализ антикризисных мер
  • Проведение комплексного анализа хозяйственной деятельности (Due Diligence)

View more

Управленческая и международная отчетность компании

  • Диагностика существующей системы управленческого учета
  • Разработка детальных решений по оптимизации системы учета
  • Методологическая поддержка и контроль внедрения изменений системы учета
  • Сравнительный анализ (бенчмаркинг)
  • Проведение тренингов для сотрудников компании по вопросам применения Международных стандартов финансовой отчетности
  • Помощь в составлении отчетности по международным стандартам
  • Выработка эффективных решений по сложным вопросам аудита
  • Оптимизация бизнес-процессов и документооборота для своевременного предоставления учетных данных
  • Проведение аудита
  • Автоматизация составления отчетности по МФСО (Caseware)

View more

Оптимизация налогообложения и юридические услуги

  • Оптимизация холдинговых и финансовых структур
  • Выявление и анализ существующих налоговых обязательств
  • Построение системы контролей в отношении налоговых рисков
  • Содействие в разрешении налоговых споров, в том числе по вопросам возмещения НДС
  • Консультирование по текущим и планируемым изменениям в налоговом законодательстве, в том числе по вопросам деофшоризации и трансфертного ценообразования
  • Структурирование инвестиций в недвижимость
  • Подготовка проектов договоров
  • Юридическая проверка активов (Due Diligence)
  • Составление заключений по сложным правовым вопросам
  • Классификация объектов на движимое и недвижимое имущество

View more

Анализ и контроль рисков

  • Оценка и оптимизация бизнес-процессов
  • Управление рисками компании
  • Аудит и анализ ИТ-рисков
  • Аудит аутсорсинговых компаний
  • Внедрение систем SAP и ERP
  • Содействие в выявлении мошенничества

View more

Привлечение финансирования

  • Определение оптимальной структуры и стоимости кредитования
  • Оптимизация казначейской функции и планирование денежных потоков
  • Анализ уровня готовности бизнеса к размещению облигаций
  • Поиск инвесторов и анализ требований биржи
  • Составление «дорожной карты» подготовки к размещению
  • Помощь в подготовке проспекта эмиссии
  • Анализ существующих особых условий
  • Оптимизация учетной системы с целью построения необходимых отчетов
  • Прогнозирование показателей деятельности компании для исключения нарушений особых условий в будущем
  • Определение ключевых областей риска
  • Координация работы с рейтинговым агентством

View more

Стратегический консалтинг

  • Стратегия развития и инвестирования (Portfolio Investment Strategies) c применением геоинформационных систем (GIS)
  • Стратегия управления активами, в том числе непрофильными (non-core assets strategy)
  • Внедрение современных подходов к организации рабочего пространства (Workplace Solutions) и оптимизация
  • Анализ наиболее эффективного использования объектов недвижимости (Best use)
  • Бизнес-планирование и технико-экономическое обоснование (Feasibility study)
  • Разработка концепции объектов недвижимости

View more

Саян Цыренов, директор, сопровождение сделок в секторе недвижимости.

«Инвестиционные сделки в недвижимости являются комплексным видом транзакций, в которых необходимо учитывать множество аспектов, включая структуру сделки, условия финансирования и данные по последним рыночным сделкам, а также коммерческие, финансовые, налоговые и юридические риски.  Компания PwC является единственным консультантом на рынке, который может оказать полный спектр транзакционных услуг для сторон сделки и предоставить максимальную экспертизу нашей команды.»

View more

Анна Данченок, руководитель практики стратегического консультирования в секторе недвижимости.

«Я убеждена, что назначение каждого объекта недвижимости - придавать ценность компании, которой он принадлежит. Это достигается, прежде всего, за счет  эффективного управления, ключ к которому - точное прогнозирование изменений рыночной среды и быстрое реагирование на них. Это было бы невозможно без активного внедрения новых технологий: интеграции big data, рыночной информации и геоинформационных систем, а также отслеживания новых трендов по всему миру.  Именно поэтому наша команда обладает всей необходимой экспертизой, чтобы каждый раз оказываться на шаг впереди рынка и помогать нашим клиентам максимизировать доходы от владения недвижимостью.»

View more

Наталья Киселева, руководитель направления по сопровождению компаний финансового сектора в области недвижимости.

«Сектор недвижимости многогранен. В нем скрыты и серьезный потенциал для инвестиционной деятельности, и немалые риски. Правильно структурированный инвестиционный портфель, учитывающий специфику каждого проекта, позволяет точно контролировать финансовые потоки. И в этой сфере команда специалистов PwC готова помочь не только девелоперским компаниям, но и крупным финансовым группам – владельцам девелоперских активов»

View more

Интересные материалы

Staying power European cities hotel forecast for 2016 and 2017

Staying power European cities hotel forecast for 2016 and 2017

European cities hotel forecast 2016 and 2017 analyses trading trends and provides econometric forecasts for 19 cities, all national or regional capitals of finance, commerce and culture. This year, in addition to looking at what might go right or wrong for the economic and travel outlook, we also look at some of the key risks lurking for hotels, including cyber security, data theft and privacy. We also examine the impact of strong hotel trading on the deals outlook in Europe and the potential impacts of low oil prices for the sector.

Контакты

Олег Малышев
Партнер, руководитель отдела сопровождения сделок
Тел: +7 (495) 967 6138
E-mail

Елена Копанева
Партнер практики оказания аудиторских услуг финансовым учреждениям
Тел: +7 (495) 967-6355
E-mail

Екатерина Лазорина
Партнер, руководитель налоговой и юридической практики PwC в странах Центральной и Восточной Европы
Тел: +7(495) 967-6370
E-mail

Инга Шахназарова
Директор, руководитель группы по оказанию услуг в сфере недвижимости, строительства и экологии
Тел: +7 (495) 967 6006
E-mail

Андрей Тонконогов
Директор, стратегия и консультирование
Тел: +7 (495) 967 3198
E-mail

Александр Ординарцев
Партнер, комплексный финансовый анализ
Тел: +7 (495) 967-6000
E-mail

Саян Цыренов
Директор практики по сопровождению сделок в сфере недвижимости
Тел: +7 (495) 967 6000
E-mail

Дмитрий Ковалев
Партнер, привлечение финансирования
Тел: +7 (495) 223-5002
E-mail

Рустем Терегулов
Партнер, Руководитель Группы по сопровождению сделок на рынках капитала
Тел: +7 (495) 967-6073
E-mail

Антонина Ерюхина
Директор, аудит, международная и управленческая и отчетность
Тел: +7 (812) 326-6683
E-mail

Мы в социальных сетях