Переквалификация консультационных услуг в услуги по управлению недвижимостью: последствия в виде НДС и образования постоянного представительства в России

октябрь 09, 2017

В этом обзоре мы хотим обратить Ваше внимание на вопрос оказания услуг иностранным компаниям, которые имеют признаки и консультационных услуг, и услуг по управлению недвижимостью. Вопрос квалификации этих услуг недавно стал предметом спора с налоговыми органами, и налогоплательщик (российская компания, оказавшая такие услуги) проиграла в суде первой инстанции (на данный момент сторонами поданы апелляционные жалобы). В ходе рассмотрения дела налоговому органу удалось доказать, что услуги, оказанные российской компанией, являются услугами по управлению недвижимостью, в связи с чем для целей обложения НДС предусмотренное п. 1 ст. 148 НК РФ освобождение не применимо.

Кроме того, в этом же споре суд пришел к выводу, что у компании-покупателя возникло постоянное представительство в РФ. Налоговые органы использовали этот аргумент как дополнительное основание для обложения спорных сумм российским НДС у продавца, но далее тему постоянного представительства и налоговых последствий у иностранного покупателя не развивали.

Принципиальными вопросами для разрешения настоящего дела являлись следующие обстоятельства:

  • насколько российский продавец близок к процессу принятия решений иностранным покупателем,
  • заинтересован ли он в финансовом результате сделок, являющихся предметом консультаций,
  • как строится ценообразование по услугам,
  • кто и какие риски несет в рамках сделки,
  • substance иностранного покупателя услуг.

Особенностью данного дела является то, что в качестве доказательств по делу налоговый орган использовал показания сотрудников контрагентов, а также информацию, полученную по международным запросам и из общедоступных источников.

Контакты

Екатерина Лазорина
Партнер, руководитель налоговой и юридической практики PwC в странах Центральной и Восточной Европы
Тел: +7(495) 967-6370
E-mail

Валерия Ефремова
Старший налоговый менеджер
Тел: +7 (495) 967-6378
E-mail

Мы в социальных сетях