Недвижимость

Полный спектр услуг компаниям сектора недвижимости на всех этапах проектов

Команда экспертов PwC в области услуг компаниям сектора недвижимости предоставляет решения для задач любого уровня сложности

Наша команда

Команда PwC состоит из более чем 150 высокопрофессиональных экспертов, оказывающих услуги в сфере недвижимости.

Наши специалисты предоставляют аудиторские, налоговые, юридические и широкий спектр консультационных услуг клиентам частного и государственного сектора. Нам доверяют крупнейшие девелоперы, владельцы частного бизнеса, застройщики и управляющие компании в России и за ее пределами. 

Кроме того, мы организуем собственные деловые мероприятия, активно участвуем в ведущих отраслевых конференциях, предоставляем качественные исследования и составляем отчеты для топ-менеджеров, инвесторов, владельцев и рейтинговых агентств.

Более подробно со списком наших услуг вы сможете ознакомиться ниже

 

Наши услуги

Развитие и оценка бизнеса

  • Оценка доходности сегментов недвижимости
  • Проведение комплексного анализа регионов и городов России с учетом инвестиционной стратегии компании
  • Разработка стратегии инвестирования
  • Построение моделей для обоснования стоимости объекта / портфеля
  • Структурирование сделки
  • Содействие в проведении переговоров с покупателями
  • Подготовка комплексных моделей оценки стоимости
  • Мониторинг портфеля объектов недвижимости и управление портфелем
  • Финансовое моделирование и анализ моделей
  • Сценарный анализ антикризисных мер
  • Проведение комплексного анализа хозяйственной деятельности (Due Diligence)

View more

Управленческая и международная отчетность компании

  • Диагностика существующей системы управленческого учета
  • Разработка детальных решений по оптимизации системы учета
  • Методологическая поддержка и контроль внедрения изменений системы учета
  • Сравнительный анализ (бенчмаркинг)
  • Проведение тренингов для сотрудников компании по вопросам применения Международных стандартов финансовой отчетности
  • Помощь в составлении отчетности по международным стандартам
  • Выработка эффективных решений по сложным вопросам аудита
  • Оптимизация бизнес-процессов и документооборота для своевременного предоставления учетных данных
  • Проведение аудита
  • Автоматизация составления отчетности по МФСО (Caseware)

View more

Оптимизация налогообложения и юридические услуги

  • Оптимизация холдинговых и финансовых структур
  • Выявление и анализ существующих налоговых обязательств
  • Построение системы контролей в отношении налоговых рисков
  • Содействие в разрешении налоговых споров, в том числе по вопросам возмещения НДС
  • Консультирование по текущим и планируемым изменениям в налоговом законодательстве, в том числе по вопросам деофшоризации и трансфертного ценообразования
  • Структурирование инвестиций в недвижимость
  • Подготовка проектов договоров
  • Юридическая проверка активов (Due Diligence)
  • Составление заключений по сложным правовым вопросам
  • Классификация объектов на движимое и недвижимое имущество

View more

Анализ и контроль рисков

  • Оценка и оптимизация бизнес-процессов
  • Управление рисками компании
  • Аудит и анализ ИТ-рисков
  • Аудит аутсорсинговых компаний
  • Внедрение систем SAP и ERP
  • Содействие в выявлении мошенничества

View more

Привлечение финансирования

  • Определение оптимальной структуры и стоимости кредитования
  • Оптимизация казначейской функции и планирование денежных потоков
  • Анализ уровня готовности бизнеса к размещению облигаций
  • Поиск инвесторов и анализ требований биржи
  • Составление «дорожной карты» подготовки к размещению
  • Помощь в подготовке проспекта эмиссии
  • Анализ существующих особых условий
  • Оптимизация учетной системы с целью построения необходимых отчетов
  • Прогнозирование показателей деятельности компании для исключения нарушений особых условий в будущем
  • Определение ключевых областей риска
  • Координация работы с рейтинговым агентством

View more

Стратегический консалтинг

  • Стратегия развития и инвестирования (Portfolio Investment Strategies) c применением геоинформационных систем (GIS)
  • Стратегия управления активами, в том числе непрофильными (non-core assets strategy)
  • Внедрение современных подходов к организации рабочего пространства (Workplace Solutions) и оптимизация
  • Анализ наиболее эффективного использования объектов недвижимости (Best use)
  • Бизнес-планирование и технико-экономическое обоснование (Feasibility study)
  • Разработка концепции объектов недвижимости

View more

Саян Цыренов, директор, сопровождение сделок в секторе недвижимости.

«Инвестиционные сделки в недвижимости являются комплексным видом транзакций, в которых необходимо учитывать множество аспектов, включая структуру сделки, условия финансирования и данные по последним рыночным сделкам, а также коммерческие, финансовые, налоговые и юридические риски.  Компания PwC является единственным консультантом на рынке, который может оказать полный спектр транзакционных услуг для сторон сделки и предоставить максимальную экспертизу нашей команды.»

View more

Анна Данченок, руководитель практики стратегического консультирования в секторе недвижимости.

«Я убеждена, что назначение каждого объекта недвижимости - придавать ценность компании, которой он принадлежит. Это достигается, прежде всего, за счет  эффективного управления, ключ к которому - точное прогнозирование изменений рыночной среды и быстрое реагирование на них. Это было бы невозможно без активного внедрения новых технологий: интеграции big data, рыночной информации и геоинформационных систем, а также отслеживания новых трендов по всему миру.  Именно поэтому наша команда обладает всей необходимой экспертизой, чтобы каждый раз оказываться на шаг впереди рынка и помогать нашим клиентам максимизировать доходы от владения недвижимостью.»

View more

Наталья Киселева, руководитель направления по сопровождению компаний финансового сектора в области недвижимости.

«Сектор недвижимости многогранен. В нем скрыты и серьезный потенциал для инвестиционной деятельности, и немалые риски. Правильно структурированный инвестиционный портфель, учитывающий специфику каждого проекта, позволяет точно контролировать финансовые потоки. И в этой сфере команда специалистов PwC готова помочь не только девелоперским компаниям, но и крупным финансовым группам – владельцам девелоперских активов»

View more

Контакты

Олег Малышев
Партнер, руководитель отдела сопровождения сделок
Тел: +7 (495) 967 6138
E-mail

Елена Копанева
Партнер практики оказания аудиторских услуг финансовым учреждениям
Тел: +7 (495) 967-6355
E-mail

Екатерина Лазорина
Партнер, руководитель налоговой и юридической практики PwC в странах Центральной и Восточной Европы
Тел: +7(495) 967-6370
E-mail

Инга Шахназарова
Директор, руководитель группы по оказанию услуг в сфере недвижимости, строительства и экологии
Тел: +7 (495) 967 6006
E-mail

Андрей Тонконогов
Директор, стратегия и консультирование
Тел: +7 (495) 967 3198
E-mail

Александр Ординарцев
Партнер, комплексный финансовый анализ
Тел: +7 (495) 967-6000
E-mail

Саян Цыренов
Директор практики по сопровождению сделок в сфере недвижимости
Тел: +7 (495) 967 6000
E-mail

Дмитрий Ковалев
Партнер, привлечение финансирования
Тел: +7 (495) 223-5002
E-mail

Рустем Терегулов
Партнер, Руководитель Группы по сопровождению сделок на рынках капитала
Тел: +7 (495) 967-6073
E-mail

Антонина Ерюхина
Директор, аудит, международная и управленческая и отчетность
Тел: +7 (812) 326-6683
E-mail

Мы в социальных сетях