Развитие и оценка бизнеса
- Оценка доходности сегментов недвижимости
- Проведение комплексного анализа регионов и городов России с учетом инвестиционной стратегии компании
- Разработка стратегии инвестирования
- Построение моделей для обоснования стоимости объекта / портфеля
- Структурирование сделки
- Содействие в проведении переговоров с покупателями
- Подготовка комплексных моделей оценки стоимости
- Мониторинг портфеля объектов недвижимости и управление портфелем
- Финансовое моделирование и анализ моделей
- Сценарный анализ антикризисных мер
- Проведение комплексного анализа хозяйственной деятельности (Due Diligence)
Сопровождение сделок M&A и инвестиционный консалтинг
- Инвестиционная продажа объектов недвижимости и девелоперских проектов;
- Независимая экспертиза объекта сделки и защита интересов покупателя в сделках с объектами недвижимости;
- Привлечение акционерного и долгового финансирования для объектов недвижимости и девелоперских проектов;
- Продажа доли в компании или привлечение стратегических партнеров
в совместное предприятие; - Разработка стратегии инвестирования на различных сегментах рынка
с учетом текущих рыночных бенчмарков и требуемой доходности; - Подготовка профессиональных инвестиционных меморандумов
и построение финансовых моделей с учетом специфики сферы недвижимости для целей привлечения инвестора; - Поддержка в переговорах с продавцом или покупателем по коммерческим и инвестиционным аспектам сделки;
- Инвестиционный консалтинг в сфере недвижимости.
Управленческая и международная отчетность компании
- Диагностика существующей системы управленческого учета
- Разработка детальных решений по оптимизации системы учета
- Методологическая поддержка и контроль внедрения изменений системы учета
- Сравнительный анализ (бенчмаркинг)
- Проведение тренингов для сотрудников компании по вопросам применения Международных стандартов финансовой отчетности
- Помощь в составлении отчетности по международным стандартам
- Выработка эффективных решений по сложным вопросам аудита
- Оптимизация бизнес-процессов и документооборота для своевременного предоставления учетных данных
- Проведение аудита
- Автоматизация составления отчетности по МФСО (Caseware)
Оптимизация налогообложения и юридические услуги
- Оптимизация холдинговых и финансовых структур
- Выявление и анализ существующих налоговых обязательств
- Построение системы контролей в отношении налоговых рисков
- Содействие в разрешении налоговых споров, в том числе по вопросам возмещения НДС
- Консультирование по текущим и планируемым изменениям в налоговом законодательстве, в том числе по вопросам деофшоризации и трансфертного ценообразования
- Структурирование инвестиций в недвижимость
- Подготовка проектов договоров
- Юридическая проверка активов (Due Diligence)
- Составление заключений по сложным правовым вопросам
- Классификация объектов на движимое и недвижимое имущество
Анализ и контроль рисков
- Оценка и оптимизация бизнес-процессов
- Управление рисками компании
- Аудит и анализ ИТ-рисков
- Аудит аутсорсинговых компаний
- Внедрение систем SAP и ERP
- Содействие в выявлении мошенничества
Привлечение финансирования
- Определение оптимальной структуры и стоимости кредитования
- Оптимизация казначейской функции и планирование денежных потоков
- Анализ уровня готовности бизнеса к размещению облигаций
- Поиск инвесторов и анализ требований биржи
- Составление «дорожной карты» подготовки к размещению
- Помощь в подготовке проспекта эмиссии
- Анализ существующих особых условий
- Оптимизация учетной системы с целью построения необходимых отчетов
- Прогнозирование показателей деятельности компании для исключения нарушений особых условий в будущем
- Определение ключевых областей риска
- Координация работы с рейтинговым агентством
Стратегический консалтинг
- Стратегия развития и инвестирования (Portfolio Investment Strategies) c применением геоинформационных систем (GIS)
- Стратегия управления активами, в том числе непрофильными (non-core assets strategy)
- Внедрение современных подходов к организации рабочего пространства (Workplace Solutions) и оптимизация
- Анализ наиболее эффективного использования объектов недвижимости (Best use)
- Бизнес-планирование и технико-экономическое обоснование (Feasibility study)
- Разработка концепции объектов недвижимости
