Сегмент сервисных апартаментов как флагман на рынке объектов долгосрочного проживания

Группа стратегического консультирования в сфере недвижимости

Скачать исследование

(PDF, 1,9Мб)

Ключевые выводы исследования

Сервисные апартаменты представляют собой полностью оборудованные лоты для преимущественно долгосрочного проживания с предоставлением гостиничного сервиса.

  • Сегмент сервисных апартаментов – относительно новый для России. Наряду с апартотелями сервисные апартаменты формируют рынок объектов долгосрочного проживания, сочетающий в себе черты жилой и гостиничной недвижимости. Спрос на сервисные апартаменты в основном предъявляют компании для размещения сотрудников во время командировок, деловых поездок и релокации.
  • В период пандемии формат длительного проживания оказался более устойчивым с точки зрения спроса за счет таких сегментов гостей, как сотрудники, проживающие в Москве во время проектной работы или релокации. В период с марта по июль 2020 года загрузка сервисных апартаментов составила 30% по сравнению со снижением загрузки в отелях до 7– 10%.

1587 номеров

объем текущего предложения на рынке аренды объектов долгосрочного проживания в Москве (7 комплексов сервисных апартаментов и 6 апарт-отелей)

18 новых проектов

выйдут на рынок Москвы к 2023 году, объем предложения вырастет в 5 раз. 60% нового предложения составят комплексы сервисных апартаментов

33% предложения

в Москве на рынке аренды объектов долгосрочного проживания приходится на объекты под управлением международных сетевых операторов (Accor Hotels, Four Seasons Hotels and Resorts, Marriott Hotels, Radisson Hotel Group)

«Последние месяцы заставили многие компании во всем мире пересмотреть отношение к работе в офисе. Наверняка в ближайшие годы мы увидим еще более интенсивный рост мобильности персонала, ведь «на удаленке» можно работать откуда угодно, а значит, спрос на длительное размещение со стороны платежеспособного сегмента, очевидно, вырастет как минимум в наиболее развитых мегаполисах.»

Анна Данченок Директор, руководитель группы консалтинга в сфере недвижимости, PwC в России

Контакты

Олег Малышев

Олег Малышев

Партнер, руководитель практики оказания услуг компаниям сектора недвижимости, PwC в России

Тел: +7 (495) 967 6138

Анна Данченок

Анна Данченок

Директор, руководитель группы консалтинга в сфере недвижимости, PwC в России

Тел: +7 (903) 961 2997

Мы в социальных сетях