Решения, которые работают
PwC Legal обладает уникальным опытом структурирования сделок с недвижимостью. Мы сопровождаем сделку комплексно и оказываем не только юридические, но и налоговые и финансовые услуги.
Узнать больше
Как консультант ряда крупнейших компаний, PwC Legal часто оказывает клиентам помощь в вопросах выбора варианта владения и управления активами.
В частности, наши клиенты обращаются к нам по вопросам, связанным с поиском оптимального способа владения и распоряжения активами, привлечением инвесторов к развитию активов, анализом системы управления активами в компании.
Узнать больше
PwC Legal оказывает весь спектр услуг, связанных со строительством. Наши услуги включают:
1) консультирование по вопросам получения прав на землю, включая:
• консультирование по вопросам предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей строительства и вовлечения земельных участков в проект;
• консультирование по вопросам процедуры изъятия земельных участков для публичных нужд;
Узнать больше
Многие проекты в сфере недвижимости требуют привлечения инвестиций. PwC Legal консультирует по возможным способам структурирования отношений с инвесторами с учетом особенностей каждого конкретного проекта.
Узнать большеВ рамках оказания услуг по Due Diligence мы предлагаем следующие опции:
Понятия, которые включаются в контракты FIDIC, часто очень похожи на те, что использованы в российском законодательстве, однако они имеют совершенно иной смысл, в связи с чем требуют дополнения и переработки для использования в России.
PwC Legal помогает адаптировать проформы FIDIC к требованиям российского законодательства.
PwC Legal обладает опытом подготовки контрактов на реализацию ЕРС-проектов (Engineering, Procurement and Construction) и проектов «под ключ».
PwC Legal обладает большим опытом подготовки и согласования условий договоров аренды офисных, складских и торговых помещений, включая договоры аренды в рамках сделок по выкупу c обратной арендой (sale/leaseback).
Договоры аренды могут заключаться на продолжительный срок. В связи с этим глубокая юридическая проработка условий договора аренды важна для обеспечения защиты интересов сторон не только на момент его заключения, но и в будущем, в том числе, с учетом возможных изменений экономических условий.
Услуги в рамках подготовки договора аренды включают:
По желанию клиента наши услуги также могут включать юридическое сопровождение процедуры государственной регистрации.
Мы оказываем консультационные услуги в связи с оспариванием кадастровой стоимости объектов недвижимости.
Мы консультируем клиентов и осуществляем подготовку договоров в рамках сделок по проектному финансированию.
Мы консультируем клиентов по инфраструктурным вопросам (в том числе по вопросам выбора оптимального подхода к государственной регистрации прав на объекты инженерной инфраструктуры и учета расходов, связанных с содержанием данных объектов, вопросам структурирования вознаграждения за пользование объектами инженерной инфраструктуры), вопросам технологического присоединения, передачи объектов на баланс публичных образований.
PwC Legal консультирует клиентов по всему спектру вопросов, связанных с привлечением средств по ДДУ в рамках Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», включая подготовку типовой документации, а также анализ рисков для текущих и планируемых проектов по строительству многоквартирных домов и иных объектов недвижимости в связи с изменениями законодательства о долевом строительстве.
Строительство часто сопряжено с большими рисками для застройщика (например, риски существенного нарушения сроков строительства, превышения сметы, банкротства генерального подрядчика). В связи с этим глубокая юридическая проработка условий договора подряда является крайне важным фактором успешной реализации проекта.
Юридическое консультирование в процессе строительства включает:
Мы консультируем клиентов по вопросам использования ЗПИФ при выборе вариантов владения объектами недвижимости, включая плюсы и минусы данного варианта, в том числе рассматриваем вопросы о передаче актива в ЗПИФ и возврате актива на уровень компании, гибкости механизмов инвестирования, требований и ограничений в рамках действующего законодательства.
Услуги в рамках подготовки договора купли-продажи включают:
По желанию клиента наши услуги также могут включать юридическое сопровождение государственной регистрации перехода права.
Услуги в рамках подготовки договора ипотеки включают:
По желанию клиента наши услуги также могут включать юридическое сопровождение процедуры государственной регистрации.
Действующее законодательство устанавливает разные правила возникновения прав, налогообложения и оборота для движимого и для недвижимого имущества.
Для помощи в правильной квалификации объектов в качестве движимого или недвижимого имущества мы оказываем нашим клиентам следующие услуги:
PwC Legal представляет на досудебном этапе, а также в судебном процессе интересы клиентов по целому ряду споров, в частности:
Как консультанты ряда крупнейших компаний, мы часто сталкиваемся с нестандартными ситуациями и знакомы с практикой решения различных юридических проблем, возникающих у участников рынка.
Кроме того, мы постоянно следим за изменениями в законодательстве, а также высказываем экспертное мнение по проектам нормативных актов.
Данная деятельность позволила нам накопить уникальную базу знаний в сфере недвижимости и строительства.
Мы рады поделиться нашими знаниями с клиентами путем проведения семинаров по темам, связанным с недвижимостью и строительством.
PwC Legal консультирует клиентов по всему спектру вопросов, связанных с саморегулированием в строительной отрасли, включая вопросы вступления и членства в СРО.
Партнер, руководитель практики недвижимости и строительства, PwC в России
Тел: +7 (495) 967 6006
